Résidence Arcachon Marines 33120 Arcachon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2633E0849504S
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen696 838 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation525 695 – 617 120 €
Soit7 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Bd Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Stade Mateo Petit 33120 Arcachon | Appartement | 90 m² | 655 950 € | 7 288 |
| 09/12/2025 | 59 Av De La Liberation 33120 Arcachon | Maison | 95 m² | 451 000 € | 4 747 |
| 25/11/2025 | 9001 Res Adria 33120 Arcachon | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 06/11/2025 | 41 Rue Saint Elme 33120 Arcachon | Maison | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 31/10/2025 | 28 Rue Emile Doussy 33120 Arcachon | Maison | 242 m² | 1 688 629 € | 6 978 |
| 27/10/2025 | 48 T Bd Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 33 m² | 216 000 € | 6 545 |
| 09/10/2025 | 5 B Rue Helene Boucher 33120 Arcachon | Maison | 177 m² | 1 287 970 € | 7 277 |
| 01/09/2025 | 49 Av De La Liberation 33120 Arcachon | Maison | 64 m² | 440 000 € | 6 875 |
| 18/07/2025 | 59 Av De La Liberation 33120 Arcachon | Maison | 82 m² | 386 700 € | 4 716 |
| 12/06/2025 | 9001 Res Adria 33120 Arcachon | Appartement | 66 m² | 329 450 € | 4 992 |
| 16/05/2025 | 10 Rue Emile Doussy 33120 Arcachon | Maison | 75 m² | 911 965 € | 12 160 |
| 17/04/2025 | 9 Rue De La Regue Blanque 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 98 m² | 472 000 € | 4 816 |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher 33120 Arcachon | Maison | 96 m² | 550 000 € | 5 729 |
| 18/03/2025 | 9001 Res Adria 33120 Arcachon | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |