184 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2633E0864257D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 681 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen594 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 661 – 558 384 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 16/10/2025 | 27 Rue Coureau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 235 m² | 375 000 € | 1 596 |
| 13/10/2025 | 160 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 15/09/2025 | 48 Rue Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 150 m² | 305 250 € | 2 035 |
| 12/08/2025 | 212 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 68 m² | 219 700 € | 3 231 |
| 28/07/2025 | 28 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 100 m² | 349 000 € | 3 490 |
| 23/07/2025 | 15 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 205 m² | 410 000 € | 2 000 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 107 m² | 142 400 € | 1 331 |
| 07/04/2025 | 29 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 25/03/2025 | 75 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 17/03/2025 | 17 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| 28/01/2025 | 204 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 19/12/2024 | 155 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 65 m² | 556 000 € | 8 554 |
| 19/12/2024 | 155 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 50 m² | 556 000 € | 11 120 |