Signal Vente

382 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2633E0876103T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026immeuble0863 m²EB25613
27/03/2026appartement044 m²DB24228
27/03/2026appartement044 m²DB19328
27/03/2026appartement044 m²DB18128
27/03/2026appartement046 m²EB26736
27/03/2026appartement044 m²DB19328
27/03/2026appartement044 m²DB18128
27/03/2026appartement044 m²DB19428
27/03/2026appartement044 m²DB19428
27/03/2026appartement044 m²DB19428
27/03/2026appartement046 m²FC40543
27/03/2026appartement044 m²DB18128
27/03/2026appartement039 m²EC32436
27/03/2026appartement039 m²EC32436
27/03/2026appartement039 m²EC32436
27/03/2026appartement019 m²DB25618
27/03/2026appartement039 m²FC37443
27/03/2026appartement044 m²DB24228
27/03/2026appartement029 m²DB23428
27/03/2026appartement044 m²FC33043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 489 – 368 009 €
Soit7 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 All De La Chapelle 33120 ArcachonAppartement41 m²302 500 €7 378
19/12/20251 Av De Mentque 33120 ArcachonAppartement41 m²378 900 €9 241
03/12/2025281 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement96 m²920 000 €9 583
25/11/2025279 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement89 m²871 100 €9 788
24/11/2025350 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement112 m²924 000 €8 250
19/11/2025281 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²235 000 €7 581
31/10/202516 Rue Francois Legallais 33120 ArcachonAppartement82 m²440 000 €5 366
13/10/202514 Rue Thomas Illyricus 33120 ArcachonAppartement74 m²540 000 €7 297
10/10/2025398 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement24 m²204 500 €8 521
06/10/202567 Rue Jehenne 33120 ArcachonAppartement47 m²258 740 €5 505
29/09/2025243 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement61 m²545 000 €8 934
26/09/2025368 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement59 m²438 305 €7 429
16/09/20252 Rue Leo Neveu 33120 ArcachonAppartement95 m²1 141 400 €12 015
01/09/202557 Crs Tartas 33120 ArcachonAppartement41 m²330 000 €8 049
29/08/202535 Rue Francois De Sourdis 33120 ArcachonAppartement63 m²405 000 €6 429