4 Rue Darrouban 33640 Portets
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2633E0909391B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 493 – 225 970 €
Soit2 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 21 B Rte Du Courneau 33640 Portets | Maison | 83 m² | 222 900 € | 2 686 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Du Mirail 33640 Portets | Maison | 107 m² | 144 000 € | 1 346 |
| 28/04/2025 | 6 Imp Batie 33640 Portets | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 28/04/2025 | 4 Imp Batie 33640 Portets | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 10/04/2025 | 9 Che Batie 33640 Portets | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 08/04/2025 | 13 A Che Batie 33640 Portets | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 |
| 29/03/2024 | 9 Che Batie 33640 Portets | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |