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5 Chemin de la Tour Bicheau 33640 Portets

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2633E0926450E

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 916 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 132 – 139 850 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202555 Rte Des Graves Rn113 33640 PortetsMaison162 m²154 600 €954
14/11/20251 B Rue Gueydon 33640 PortetsMaison90 m²157 500 €1 750
14/11/20251 B Rue Gueydon 33640 PortetsMaison75 m²157 500 €2 100
14/11/20251 B Rue Gueydon 33640 PortetsMaison80 m²157 500 €1 969
13/08/20252 A Rte Du Cabernet 33640 PortetsMaison132 m²233 000 €1 765
13/08/20252 A Rte Du Cabernet 33640 PortetsMaison110 m²233 000 €2 118
28/07/202539 C Rte Des Graves Rn113 33640 PortetsMaison88 m²91 000 €1 034
26/07/20254 Che De Graveyron 33640 PortetsMaison95 m²209 768 €2 208
27/06/202545 B Rte Des Graves Rn113 33640 PortetsMaison188 m²760 000 €4 043
27/06/202545 B Rte Des Graves Rn113 33640 PortetsMaison120 m²760 000 €6 333
26/05/20253 Pl Du Peyrous 33640 PortetsMaison99 m²185 000 €1 869
18/04/20251 Che De L'agacat 33640 PortetsMaison70 m²218 000 €3 114
16/12/2024637 Gueydon 33640 PortetsMaison55 m²119 000 €2 164
18/09/2024106 Rte Des Graves Rn113 33640 PortetsMaison218 m²186 000 €853
13/08/20241 Che De Soule 33640 PortetsMaison140 m²100 000 €714