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433 Route de Toulouse 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2633E0934947Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 428 – 181 285 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²318 100 €3 150
17/12/202524 Rue Mal Joffre 33140 Villenave-d'OrnonMaison182 m²750 000 €4 121
12/12/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²130 000 €3 095
25/11/202519 B Rue Leon Blum 33140 Villenave-d'OrnonMaison85 m²300 000 €3 529
29/09/2025422 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement66 m²231 970 €3 515
18/09/202522 Rue Joseph Kosma 33130 BèglesAppartement64 m²235 283 €3 676
15/09/202524 Rue Joseph Kosma 33130 BèglesAppartement65 m²241 400 €3 714
12/09/202532 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²161 005 €2 368
10/09/202511 Che De L Epargne 33130 BèglesMaison64 m²285 000 €4 453
13/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²125 000 €2 976
06/08/202526 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement33 m²109 180 €3 308
06/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²168 000 €2 710
21/07/202534 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²195 000 €2 868
10/07/20255 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'OrnonMaison128 m²447 150 €3 493
27/06/20258 Rue Georges Brassens 33130 BèglesMaison113 m²319 750 €2 830