36 Rue Rene Marthiens 33680 Lacanau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2633E0936536C
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 340 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 716 – 243 841 €
Soit4 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Leon Dominique 33680 Lacanau | Maison | 51 m² | 330 000 € | 6 471 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Louis David 33680 Lacanau | Maison | 94 m² | 535 000 € | 5 691 |
| 21/11/2025 | 24 Av Du Lieutenant Touzeau 33680 Lacanau | Maison | 109 m² | 293 340 € | 2 691 |
| 19/11/2025 | 15 Av De L Europe 33680 Lacanau | Appartement | 37 m² | 198 000 € | 5 351 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 24 m² | 106 000 € | 4 417 |
| 01/08/2025 | 26 Av Du Lieutenant Touzeau 33680 Lacanau | Maison | 42 m² | 171 880 € | 4 092 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Paul Gauguin 33680 Lacanau | Maison | 88 m² | 528 000 € | 6 000 |
| 26/06/2025 | 1 B Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 13/05/2025 | 8 Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 100 m² | 694 918 € | 6 949 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 05/03/2025 | 13 Av Henri Seguin 33680 Lacanau | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 18/02/2025 | 15 Av De L Europe 33680 Lacanau | Appartement | 37 m² | 221 452 € | 5 985 |
| 07/02/2025 | 12 Av Henri Seguin 33680 Lacanau | Appartement | 45 m² | 228 000 € | 5 067 |
| 10/01/2025 | 21 Rue Montaigne 33680 Lacanau | Maison | 31 m² | 260 000 € | 8 387 |
| 16/12/2024 | 10 Av Plantey 33680 Lacanau | Appartement | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |