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7 Impasse de la forêt 33380 Biganos

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2633E0936540G

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 857 – 391 919 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202561 Rue Jean Moulin 33380 BiganosMaison105 m²261 143 €2 487
14/08/20253 Rue Des Papetiers 33380 BiganosAppartement44 m²155 000 €3 523
08/08/202510 Rue Jean Moulin 33380 BiganosMaison68 m²210 000 €3 088
27/05/20254 Rue Cellulose Du Pin 33380 BiganosMaison78 m²215 000 €2 756
20/05/20253 Rue Des Papetiers 33380 BiganosAppartement66 m²180 000 €2 727
28/02/202566 Rue Jean Moulin 33380 BiganosMaison68 m²230 000 €3 382
11/02/20254 B Rue Jean Moulin 33380 BiganosMaison98 m²339 000 €3 459
15/01/202528 Rte Des Lacs 33380 BiganosMaison94 m²262 000 €2 787
27/12/202418 Rue Carrerot 33380 BiganosMaison96 m²270 000 €2 813
17/12/202433 A Rte Des Lacs 33380 BiganosMaison148 m²457 115 €3 089
26/11/20248 Rte Des Lacs 33380 BiganosAppartement77 m²615 000 €7 987
26/11/20248 Rte Des Lacs 33380 BiganosAppartement202 m²615 000 €3 045
15/11/202422 B Rte Des Lacs 33380 BiganosMaison110 m²320 000 €2 909
30/08/202414 Rue Emile Eyquem 33380 BiganosMaison79 m²265 000 €3 354
17/07/202420 B Rue Carrerot 33380 BiganosMaison83 m²309 050 €3 723