17 Chemin de Lavergne 33450 Izon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2633E0940319P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 939 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 085 – 256 013 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 23 Imp Crayssac 33450 Izon | Maison | 200 m² | 261 700 € | 1 309 |
| 23/04/2025 | 361 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 23/04/2025 | 361 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 07/02/2025 | 10 B Rte De Saint Sulpice 33450 Izon | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| 10/01/2025 | 323 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |
| 18/11/2024 | 372 Av D'uchamp 33450 Izon | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 27/09/2024 | 31 Che De Lavergne 33450 Izon | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 |