658 Route du Pas de Janette 33840 Giscos
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2633E0980879P
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2009
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Giscos (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 076 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation162 933 – 191 269 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 511 Rte Du Pas De Janette 33840 Giscos | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 |