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65 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2633E0981419J

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 797 – 245 109 €
Soit6 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²163 000 €5 258
29/12/202597 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison160 m²1 045 000 €6 531
23/12/202552 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement30 m²397 400 €13 247
23/12/202552 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement35 m²397 400 €11 354
19/12/202559 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement59 m²585 000 €9 915
19/12/202524 Rue Duregne 33120 ArcachonAppartement26 m²170 730 €6 567
16/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement42 m²329 000 €7 833
15/12/202510 Rue Tendel 33120 ArcachonAppartement66 m²450 000 €6 818
10/12/202591 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement69 m²659 000 €9 551
10/12/202545 Rue Aime Bourdier 33120 ArcachonMaison75 m²700 000 €9 333
10/12/202545 Rue Aime Bourdier 33120 ArcachonMaison24 m²700 000 €29 167
08/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement58 m²150 000 €2 586
05/12/202599 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement29 m²252 735 €8 715
20/11/202533 Av De La Republique 33120 ArcachonAppartement23 m²157 000 €6 826
13/11/2025115 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison64 m²1 068 050 €16 688