11 Rue Samazeuilh 33110 Le Bouscat
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2633E0985869N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | – | 51 m² | F | F | 322 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue Mondon 33110 Le Bouscat | Maison | 69 m² | 441 750 € | 6 402 |
| 18/12/2025 | 149 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Maison | 64 m² | 356 500 € | 5 570 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Des Vergers Du Soleil 33110 Le Bouscat | Maison | 88 m² | 495 410 € | 5 630 |
| 24/11/2025 | 118 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Maison | 60 m² | 377 941 € | 6 299 |
| 17/11/2025 | 181 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 22 m² | 385 000 € | 17 500 |
| 17/11/2025 | 181 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |
| 17/11/2025 | 181 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 42 m² | 385 000 € | 9 167 |
| 17/11/2025 | 181 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 50 m² | 385 000 € | 7 700 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Edouard Branly 33110 Le Bouscat | Appartement | 85 m² | 256 650 € | 3 019 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Mondon 33110 Le Bouscat | Appartement | 45 m² | 182 300 € | 4 051 |
| 29/10/2025 | 26 Rue Mondon 33110 Le Bouscat | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 15/10/2025 | 21 Av Marcelin Berthelot 33110 Le Bouscat | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Preceinte 33110 Le Bouscat | Appartement | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| 02/10/2025 | 29 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 29/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse 33110 Le Bouscat | Maison | 82 m² | 463 920 € | 5 658 |