7 Avenue Rapp 33120 Arcachon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2633E1044709P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 761 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 410 172 – 1 655 419 €
Soit7 987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All De La Chapelle 33120 Arcachon | Appartement | 41 m² | 302 500 € | 7 378 |
| 19/12/2025 | 1 Av De Mentque 33120 Arcachon | Appartement | 41 m² | 378 900 € | 9 241 |
| 03/12/2025 | 281 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 96 m² | 920 000 € | 9 583 |
| 25/11/2025 | 279 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 89 m² | 871 100 € | 9 788 |
| 19/11/2025 | 281 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 31 m² | 235 000 € | 7 581 |
| 14/11/2025 | 21 Av Rapp 33120 Arcachon | Maison | 80 m² | 1 100 000 € | 13 750 |
| 23/10/2025 | 29 Bd De L Ocean 33120 Arcachon | Appartement | 143 m² | 1 280 000 € | 8 951 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus 33120 Arcachon | Appartement | 74 m² | 540 000 € | 7 297 |
| 10/10/2025 | 398 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 24 m² | 204 500 € | 8 521 |
| 01/10/2025 | 14 Av Rapp 33120 Arcachon | Maison | 193 m² | 1 530 000 € | 7 927 |
| 11/09/2025 | 29 Bd De L Ocean 33120 Arcachon | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Francois De Sourdis 33120 Arcachon | Appartement | 63 m² | 405 000 € | 6 429 |
| 25/08/2025 | 382 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 43 m² | 360 000 € | 8 372 |
| 14/08/2025 | 24 Bd De L Ocean 33120 Arcachon | Appartement | 32 m² | 236 695 € | 7 397 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus 33120 Arcachon | Appartement | 73 m² | 520 000 € | 7 123 |