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2 Rue du Général Delestraint 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2633E1054018Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 953 – 125 554 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement80 m²165 000 €2 063
10/12/2025157 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
08/12/20256 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement61 m²133 400 €2 187
27/11/202534 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²75 000 €1 154
04/11/202511 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement76 m²129 865 €1 709
31/10/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement76 m²136 000 €1 789
06/10/20254 Rue Des Places 33310 LormontAppartement76 m²147 000 €1 934
24/09/2025159 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement78 m²153 000 €1 962
19/09/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement78 m²139 500 €1 788
10/09/20259 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement81 m²224 550 €2 772
26/08/202540 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
01/08/202588 Rue De Bordeaux 33310 LormontMaison80 m²350 000 €4 375
01/08/202588 Rue De Bordeaux 33310 LormontMaison90 m²350 000 €3 889
25/07/20254 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement63 m²148 500 €2 357
21/07/20252 Rue Des Places 33310 LormontAppartement81 m²156 000 €1 926