Signal Vente

18 Rue des Genêts 33185 Le Haillan

Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2633E1069192G

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026maison–107 m²FE36953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 033 – 410 908 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 All Primerose 33185 Le HaillanMaison88 m²300 803 €3 418
07/10/202526 Rue Des Genets 33185 Le HaillanMaison100 m²362 000 €3 620
23/06/20252 All Des Roseaux 33185 Le HaillanAppartement45 m²166 000 €3 689
23/06/20251 A Che Du Ruisseau 33185 Le HaillanMaison76 m²285 000 €3 750
19/06/2025213 Av Pasteur 33185 Le HaillanMaison57 m²59 999 €1 053
30/05/2025278 Q Av Pasteur 33185 Le HaillanMaison77 m²326 500 €4 240
22/05/20257 All Pierre De Ronsard 33185 Le HaillanMaison102 m²355 000 €3 480
20/05/202512 Rue Du Bois De L Emeraude 33185 Le HaillanMaison155 m²515 000 €3 323
15/05/20259 Rue Sainte Christine 33185 Le HaillanMaison68 m²230 000 €3 382
17/04/20252 All Des Roseaux 33185 Le HaillanAppartement66 m²185 600 €2 812
31/03/202510 Rue Des Genets 33185 Le HaillanMaison100 m²343 500 €3 435
20/12/2024261 Av Pasteur 33185 Le HaillanMaison103 m²232 500 €2 257
22/10/20242 All Des Roseaux 33185 Le HaillanAppartement42 m²152 500 €3 631
09/10/202410 Rue Tournevent 33185 Le HaillanMaison88 m²286 000 €3 250
24/09/202412 T Rue Des Sables 33185 Le HaillanMaison129 m²410 000 €3 178