Signal Vente

42 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2633E1073146I

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 058 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 381 – 218 795 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonMaison83 m²272 900 €3 288
05/12/202516 Av Pasteur 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²406 000 €4 511
09/10/20258 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement48 m²196 000 €4 083
22/09/20256 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²147 700 €2 308
05/09/202581 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²343 200 €5 200
28/08/202533 B Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²253 750 €4 229
13/08/20255 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²285 200 €4 074
08/08/202523 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement46 m²132 100 €2 872
30/07/202533 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²216 250 €3 604
28/07/202511 B Rue Marx Dormoy 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²310 500 €4 032
25/07/202522 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²147 000 €2 297
21/07/202517 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'OrnonMaison58 m²280 000 €4 828
16/06/202536 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'OrnonMaison64 m²280 000 €4 375
04/06/20255 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²287 500 €3 594
04/06/20255 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'OrnonMaison105 m²287 500 €2 738