6 Allée Robert Clavé 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2633E1091751X
F énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 769 – 92 468 €
Soit3 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 57 Av De Canejan 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 109 284 € | 1 656 |
| 23/10/2025 | 43 Av De Canejan 33600 Pessac | Maison | 67 m² | 249 250 € | 3 720 |
| 22/10/2025 | 4 Av De La Chataigneraie 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 20/08/2025 | 18 Rue De La Garenne 33600 Pessac | Appartement | 86 m² | 291 600 € | 3 391 |
| 31/07/2025 | 59 Av De Canejan 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 25/07/2025 | 9 Av Robert Clave 33600 Pessac | Maison | 66 m² | 328 384 € | 4 976 |
| 01/07/2025 | 8 B Rue Francis Jammes 33600 Pessac | Maison | 103 m² | 418 490 € | 4 063 |
| 23/06/2025 | 3 Av Robert Clave 33600 Pessac | Maison | 112 m² | 590 100 € | 5 269 |
| 27/03/2025 | 59 Av De Canejan 33600 Pessac | Appartement | 92 m² | 243 590 € | 2 648 |
| 16/01/2025 | 28 Rue De La Garenne 33600 Pessac | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |
| 12/12/2024 | 14 T Rue De La Garenne 33600 Pessac | Maison | 124 m² | 546 000 € | 4 403 |
| 18/09/2024 | 26 Av Robert Clave 33600 Pessac | Maison | 140 m² | 427 550 € | 3 054 |
| 22/08/2024 | 14 Rue De La Garenne 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 04/07/2024 | 3 Av Robert Clave 33600 Pessac | Maison | 112 m² | 311 000 € | 2 777 |
| 22/01/2024 | 9 Rue Bellevue 33600 Pessac | Maison | 94 m² | 417 540 € | 4 442 |