1 Avenue Jean Zay 33150 Cenon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2633E1099638G
G énergie F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1969
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 415 – 107 313 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 51 m² | 129 900 € | 2 547 |
| 01/12/2025 | 19 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 44 m² | 119 000 € | 2 705 |
| 26/11/2025 | 21 Av Georges Clemenceau 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 75 m² | 331 200 € | 4 416 |
| 07/11/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 32 Rue Clement Ader 33150 Cenon | Appartement | 73 m² | 188 000 € | 2 575 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Du Onze Novembre 1918 33150 Cenon | Appartement | 90 m² | 181 500 € | 2 017 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 66 m² | 215 500 € | 3 265 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 27/08/2025 | 19 Rue Du Onze Novembre 1918 33150 Cenon | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Clement Ader 33150 Cenon | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 128 000 € | 3 048 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 177 000 € | 2 766 |