17 Chemin de Prévost 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2633E1102660M
G énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation706 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 635 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 006 – 56 355 €
Soit2 915 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| 13/06/2025 | 3 Che De Prevost 33650 La Brède | Maison | 80 m² | 117 500 € | 1 469 |
| 18/09/2024 | 10 Che Moulin Perthus 33650 La Brède | Maison | 192 m² | 558 000 € | 2 906 |
| 22/11/2023 | 6 Che De Prevost 33650 La Brède | Maison | 213 m² | 576 400 € | 2 706 |