19 Rue Pierre Lavergne 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2633E1107763T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 500 – 488 935 €
Soit4 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 38 Av De La Cote D Argent 33680 Lacanau | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 27/10/2025 | 46 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 321 000 € | 5 944 |
| 10/09/2025 | 40 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 25/08/2025 | 5 B Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 90 m² | 470 230 € | 5 225 |
| 18/07/2025 | 17 B Che De La Craste 33680 Lacanau | Maison | 151 m² | 727 442 € | 4 817 |
| 17/04/2025 | 21 Rue Pierre Lavergne 33680 Lacanau | Maison | 109 m² | 570 000 € | 5 229 |
| 27/12/2024 | 52 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 116 m² | 535 470 € | 4 616 |
| 09/10/2024 | 40 Rue Florence Arthaud 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 10/09/2024 | 43 Av De La Cote D Argent 33680 Lacanau | Maison | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 24/07/2024 | 450 Jeanton 33680 Lacanau | Maison | 130 m² | 597 000 € | 4 592 |
| 29/03/2024 | 47 B Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 90 m² | 453 450 € | 5 038 |
| 16/02/2024 | 46 B Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 83 m² | 393 950 € | 4 746 |
| 23/11/2023 | 9003 Av Du Lac 33680 Lacanau | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |
| 30/10/2023 | 34 Rue Florence Arthaud 33680 Lacanau | Maison | 94 m² | 319 300 € | 3 397 |