15 Avenue Paul Verlaine 33510 Andernos-les-Bains
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2633E1130879V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation461 697 – 541 993 €
Soit4 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 All Francois Villon 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 76 m² | 395 000 € | 5 197 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Joachim Du Bellay 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 115 m² | 512 100 € | 4 453 |
| 30/06/2025 | 14 Av Michel Montaigne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 437 320 € | 3 644 |
| 30/04/2025 | 6 All Jean Cocteau 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 101 m² | 438 100 € | 4 338 |
| 12/09/2024 | 4 Av Paul Verlaine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 110 m² | 605 600 € | 5 505 |
| 14/08/2024 | 15 Av Michel Montaigne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 150 m² | 596 900 € | 3 979 |
| 29/02/2024 | 5 All Francois Coppee 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 82 m² | 387 330 € | 4 724 |
| 12/01/2024 | 11 All Francois Villon 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| 10/03/2023 | 14 Rue Rouget De L Isle 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 91 m² | 910 000 € | 10 000 |
| 05/12/2022 | 21 Rue Vivaldi 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 102 m² | 640 000 € | 6 275 |
| 30/09/2022 | 3 All Francis Carco 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 133 m² | 580 000 € | 4 361 |
| 15/09/2022 | 87 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 175 m² | 289 500 € | 1 654 |
| 29/08/2022 | 4 All Charles Baudelaire 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 78 m² | 495 000 € | 6 346 |
| 16/08/2022 | 12 All Jean Cocteau 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 115 m² | 741 700 € | 6 450 |
| 25/07/2022 | 4 All Armand Got 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 64 m² | 537 350 € | 8 396 |