22 Rue du Pas du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2633E1133267R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | A | 145 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 175 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 23/12/2025 | 155 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 56 m² | 209 750 € | 3 746 |
| 26/09/2025 | 75 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 02/07/2025 | 155 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 24/04/2025 | 235 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 21/03/2025 | 175 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 |
| 13/03/2025 | 85 Imp Des Mousserons 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 85 m² | 368 050 € | 4 330 |
| 07/02/2025 | 22 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 54 m² | 176 000 € | 3 259 |
| 11/09/2024 | 75 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 154 430 € | 3 767 |
| 27/08/2024 | 75 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 165 240 € | 4 030 |
| 27/05/2024 | 235 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 155 250 € | 3 787 |
| 11/01/2024 | 75 Rue Du Pas Du Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 161 960 € | 3 950 |