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4 Placot Jean Descats 33640 Portets

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2633E1154010M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 278 – 252 718 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Alexandre Deleyre 33640 PortetsMaison96 m²269 150 €2 804
30/10/202525 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison195 m²314 000 €1 610
02/10/20251 Pl Des Gabares 33640 PortetsMaison230 m²465 000 €2 022
19/08/20251 B Imp Piballayes 33640 PortetsMaison45 m²200 000 €4 444
05/08/202516 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²110 000 €3 056
15/07/20257 Imp Piballayes 33640 PortetsMaison52 m²85 000 €1 635
28/03/202530 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison106 m²350 000 €3 302
18/06/202416 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²110 000 €3 056
29/04/202421 Rue Des Hilladeys 33640 PortetsMaison195 m²264 000 €1 354
04/04/202414 Rue De La Liberte 33640 PortetsMaison118 m²110 000 €932
29/03/20248 Rue Alexandre Deleyre 33640 PortetsMaison90 m²227 700 €2 530
14/03/202416 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²120 000 €3 333
04/03/202426 B Rue De La Liberte 33640 PortetsMaison50 m²197 000 €3 940
10/01/202442 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison124 m²235 500 €1 899
29/12/20232 Pl Des Gabares 33640 PortetsMaison73 m²200 840 €2 751