14 Rue des Hippocampes 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2633E1159484A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 014 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation486 699 – 571 342 €
Soit5 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Robert Surcouf 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 27/12/2025 | 1 All Des Cordiers 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 65 m² | 320 700 € | 4 934 |
| 23/12/2025 | 11 Av Des Aubepines 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 130 m² | 1 350 000 € | 10 385 |
| 20/11/2025 | 28 Rue Robert Surcouf 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 111 m² | 824 800 € | 7 431 |
| 19/11/2025 | 23 Lot Le Club Du Large 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 54 m² | 207 500 € | 3 843 |
| 06/10/2025 | 7 Lot Le Ham De Large 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 28/08/2025 | 38 Bd De Curepipe 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 59 m² | 297 960 € | 5 050 |
| 22/07/2025 | 44 Rue Des Hippocampes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 13/06/2025 | 31 Av Des Huttiers 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 38 m² | 258 000 € | 6 789 |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Platanes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 18/03/2025 | 10 Rue Des Hippocampes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 109 m² | 475 000 € | 4 358 |
| 21/02/2025 | 1 All Des Cordiers 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 80 m² | 539 278 € | 6 741 |
| 30/12/2024 | 31 Av Des Huttiers 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 38 m² | 216 000 € | 5 684 |
| 20/12/2024 | 43 B Rue Andre Lesca 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 104 m² | 815 185 € | 7 838 |
| 27/11/2024 | 31 Av Des Huttiers 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |