Signal Vente

27 Avenue Marechal Lyautey 33120 Arcachon

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2633E1186136C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen676 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation541 582 – 635 771 €
Soit7 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025219 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonMaison130 m²980 000 €7 538
03/12/20258 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison210 m²1 915 000 €9 119
17/11/20256 Av Saint Dominique 33120 ArcachonAppartement106 m²920 000 €8 679
15/10/202571 Av Saint Francois Xavier Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison187 m²3 652 410 €19 532
15/10/202571 Av Saint Francois Xavier Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison22 m²3 652 410 €166 019
01/10/20255 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison34 m²270 000 €7 941
25/08/202515 Rue Henri De Regnier 33120 ArcachonMaison93 m²860 000 €9 247
03/07/20259 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison72 m²1 180 000 €16 389
13/06/202540 Av De Bellevue Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison149 m²2 835 000 €19 027
11/06/202510 Av Du General Mangin Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison108 m²1 370 000 €12 685
28/02/20257 Av Du Mal Foch 33120 ArcachonMaison230 m²4 500 000 €19 565
20/01/20255 All Alfred De Vigny 33120 ArcachonMaison105 m²1 530 000 €14 571
27/12/202416 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison18 m²849 700 €47 206
27/12/202416 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison64 m²849 700 €13 277
05/09/202417 Av Pasteur Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison57 m²1 500 000 €26 316