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12 Cite du General Patton 33390 Blaye

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2633E1190210U

F énergie   B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1960
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 845 – 119 558 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement34 m²40 000 €1 176
19/12/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement34 m²60 500 €1 779
16/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeMaison64 m²75 000 €1 172
20/11/202511 Rue Adelaide Hautval 33390 BlayeAppartement58 m²70 000 €1 207
30/10/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement53 m²98 300 €1 855
14/10/202561 Vge Du General Patton 33390 BlayeMaison70 m²125 000 €1 786
30/09/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement51 m²110 000 €2 157
30/09/202539 Rue Andre Lafon 33390 BlayeMaison75 m²138 000 €1 840
16/09/202536 Rue Grosperrin 33390 BlayeMaison70 m²63 063 €901
31/07/202516 Rue Andre Lafon 33390 BlayeAppartement78 m²493 060 €6 321
31/07/202516 Rue Andre Lafon 33390 BlayeAppartement136 m²493 060 €3 625
26/07/202539 Cite Tauzin 33390 BlayeMaison67 m²145 000 €2 164
18/07/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement42 m²71 000 €1 690
19/06/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement33 m²66 000 €2 000
03/06/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement40 m²79 000 €1 975