Signal Vente

12 Rue d'Allemagne 33370 Artigues-près-Bordeaux

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2633E1196329D

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface758 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 368 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 895 948 – 2 225 678 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement38 m²123 000 €3 237
28/10/20254 C Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison77 m²286 500 €3 721
03/10/20256 Rue D Italie 33370 Artigues-près-BordeauxMaison104 m²361 000 €3 471
09/09/20258 Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison170 m²430 000 €2 529
03/09/202526 Av De L Europe 33370 Artigues-près-BordeauxMaison86 m²310 000 €3 605
09/07/20255 Rue De L Enclos 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement48 m²280 000 €5 833
09/07/20255 Rue De L Enclos 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement98 m²280 000 €2 857
30/04/202512 Rue D Allemagne 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement71 m²165 000 €2 324
07/04/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement37 m²122 000 €3 297
02/04/202563 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement62 m²162 000 €2 613
24/03/202515 Av Du Golf 33370 Artigues-près-BordeauxMaison115 m²389 950 €3 391
25/02/202512 Rue Des Oliviers 33370 Artigues-près-BordeauxMaison88 m²337 500 €3 835
03/12/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement41 m²134 000 €3 268
06/11/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement63 m²177 000 €2 810
03/10/202463 Bd De Feydeau 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement38 m²110 000 €2 895