25 Rue de Blaye 33670 Créon
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2633E1198757N
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1980
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen558 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 545 – 602 857 €
Soit2 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon 33670 Créon | Maison | 98 m² | 302 800 € | 3 090 |
| 11/10/2024 | 10 Rue De La Tuilerie 33670 Créon | Maison | 87 m² | 279 500 € | 3 213 |
| 30/09/2024 | 41 Lot Domaine De Lafon 33670 Créon | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 |
| 09/07/2024 | 2 Che De La Source 33670 Créon | Maison | 103 m² | 212 000 € | 2 058 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Rosa Bonheur 33670 Créon | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 23/11/2023 | 4 Rte De Langoiran 33670 Créon | Maison | 90 m² | 469 290 € | 5 214 |
| 23/11/2023 | 4 Rte De Langoiran 33670 Créon | Maison | 139 m² | 469 290 € | 3 376 |
| 20/10/2023 | 120 Rte De Camblanes 33670 Créon | Maison | 82 m² | 137 500 € | 1 677 |