Signal Vente

17 Rue Roger Robert 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieD GESn° 2633E1206664Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026appartement089 m²EE26144
12/02/2026appartement088 m²DD21528
04/02/2026appartement079 m²FF34043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 355 – 428 895 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²318 100 €3 150
17/12/202524 Rue Mal Joffre 33140 Villenave-d'OrnonMaison182 m²750 000 €4 121
22/10/20259001 Rue Oxeda 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²226 000 €3 965
12/09/202532 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²161 005 €2 368
27/08/202517 Rue Roger Robert 33140 Villenave-d'OrnonAppartement109 m²215 000 €1 972
06/08/202526 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement33 m²109 180 €3 308
24/07/2025504 Rte De Toulouse 33130 BèglesMaison172 m²340 000 €1 977
21/07/202534 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²195 000 €2 868
26/06/202511 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison129 m²450 000 €3 488
13/06/20254 Pl Du Dr Fernand Grosse 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²275 000 €4 104
23/05/202517 Rue Edouard Bourlaux 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²240 000 €2 667
30/04/20251 Pl Charles Dullin 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²266 600 €3 809
27/03/20256 Pl Coquelin 33140 Villenave-d'OrnonMaison83 m²323 000 €3 892
04/03/2025459 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement84 m²267 750 €3 188
28/02/202517 Rue Roger Robert 33140 Villenave-d'OrnonAppartement72 m²252 000 €3 500