23 Rue François Boulière 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2633E1227016K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1983-1988
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 532 – 519 494 €
Soit2 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 |
| 09/10/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 11/09/2025 | 5 All Des Bosquets 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 103 m² | 167 500 € | 1 626 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Cepages 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 83 m² | 276 050 € | 3 326 |
| 08/07/2025 | 10 Rue De La Caselle 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 109 m² | 328 050 € | 3 010 |
| 29/04/2025 | 43 Rue Du Cabernet 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 01/04/2025 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 12/12/2024 | 5003 Rue Jeukens 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 140 m² | 378 000 € | 2 700 |
| 28/11/2024 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 18/10/2024 | 27 Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 92 m² | 326 000 € | 3 543 |
| 19/06/2024 | 12 All Des Bosquets 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 111 m² | 363 700 € | 3 277 |
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Neuves 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 180 m² | 518 802 € | 2 882 |
| 23/01/2024 | 23 B Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 110 m² | 294 850 € | 2 680 |
| 21/11/2023 | 9000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-Eulalie | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |