3 Rue Blaise Pascal 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2633E1236585L
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 000 – 260 609 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 28 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 15/10/2025 | 29 Av Pierre Brossolette 33150 Cenon | Maison | 113 m² | 319 000 € | 2 823 |
| 11/09/2025 | 22 Av Pierre Loti 33150 Cenon | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 05/08/2025 | 4 Rue Albert Thomas 33150 Cenon | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 26/03/2025 | 8 Rue Des Palombes 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 101 m² | 334 000 € | 3 307 |
| 10/02/2025 | 12 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 85 m² | 287 500 € | 3 382 |
| 26/11/2024 | 35 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 58 m² | 267 750 € | 4 616 |
| 11/10/2024 | 33 Av Du President J F Kennedy 33150 Cenon | Maison | 72 m² | 380 000 € | 5 278 |
| 11/10/2024 | 33 Av Du President J F Kennedy 33150 Cenon | Maison | 51 m² | 380 000 € | 7 451 |
| 30/05/2024 | 35 Av Du President J F Kennedy 33150 Cenon | Maison | 100 m² | 430 000 € | 4 300 |
| 30/05/2024 | 37 Av Du President J F Kennedy 33150 Cenon | Maison | 151 m² | 1 250 000 € | 8 278 |
| 15/04/2024 | 39 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 56 m² | 253 600 € | 4 529 |
| 18/01/2024 | 44 Av Pierre Brossolette 33150 Cenon | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 01/12/2023 | 38 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 85 m² | 197 183 € | 2 320 |
| 25/10/2023 | 28 Rue De L Amitie 33150 Cenon | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |