Signal Vente

158 Avenue du General de Gaulle 33140 Cadaujac

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2633E1244138Y

C énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface605 m²
Construction2006-2012
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement058 m²CB17433
02/06/2026immeuble0605 m²CB16810
02/06/2026immeuble0605 m²CB16810
06/05/2026appartement058 m²CB17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Cadaujac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 883 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 732 696 – 2 034 034 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025405 Rue Du Clauzet 33140 CadaujacAppartement43 m²135 000 €3 140
31/10/202526 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison86 m²202 606 €2 356
22/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement42 m²131 500 €3 131
17/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement58 m²168 000 €2 897
15/10/202579 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison101 m²270 000 €2 673
15/10/2025387 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison68 m²260 000 €3 824
14/10/2025349 Rue De Brion 33140 CadaujacMaison99 m²310 000 €3 131
07/10/2025171 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²118 000 €2 950
24/09/2025169 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²111 000 €2 775
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison58 m²278 000 €4 793
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison96 m²278 000 €2 896
09/09/2025296 Rue Du Moulin Noir 33140 CadaujacMaison171 m²340 000 €1 988
01/09/2025505 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison90 m²266 715 €2 964
19/08/20259 Rue Rosa Bonheur 33140 CadaujacMaison66 m²258 200 €3 912
14/08/202510 All Des Cigalons 33140 CadaujacMaison75 m²364 000 €4 853