44 Rue de la République 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2633E1265854E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 234 – 172 840 €
Soit3 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Rue Laudinat 33130 Bègles | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 |
| 16/12/2025 | 1 Rue Des Muriers 33130 Bègles | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 05/12/2025 | 38 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Muriers 33130 Bègles | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Des Muriers 33130 Bègles | Appartement | 49 m² | 133 500 € | 2 724 |
| 17/11/2025 | 182 Rue Marcel Sembat 33130 Bègles | Maison | 130 m² | 488 800 € | 3 760 |
| 12/11/2025 | 38 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 239 050 € | 3 735 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Des Muriers 33130 Bègles | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Rosa Parks 33130 Bègles | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 21/10/2025 | 28 Rue Calixte Camelle 33130 Bègles | Appartement | 62 m² | 198 115 € | 3 195 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Emile Zola 33130 Bègles | Maison | 96 m² | 390 300 € | 4 066 |
| 25/09/2025 | 29 Rue Laudinat 33130 Bègles | Maison | 93 m² | 335 500 € | 3 608 |
| 22/09/2025 | 32 B Rue De La Republique 33130 Bègles | Maison | 118 m² | 303 600 € | 2 573 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Muriers 33130 Bègles | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 04/09/2025 | 16 Rue Des Cavernes 33130 Bègles | Maison | 108 m² | 419 300 € | 3 882 |