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75 Rue Bourges 33400 Talence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2633E1273455N

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1983-1988
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement162 m²CB16453
19/09/2026appartement046 m²CA15253
16/09/2026appartement045 m²CB16853
14/09/2026appartement048 m²DB18553
14/09/2026appartement047 m²CA14253
12/09/2026appartement035 m²DB21953
29/07/2026appartement048 m²CA14443
29/07/2026appartement048 m²CA14443
29/07/2026appartement048 m²CA14443
29/07/2026appartement048 m²CA14443
15/07/2026appartement547 m²CA16043
04/05/2026appartement032 m²DB20033
24/04/2026appartement335 m²CA16533
26/03/2026appartement363 m²DB20728
10/03/2026appartement047 m²CA14728
22/01/2026appartement363 m²CA12528
15/01/2026appartement046 m²DB20328
02/10/2025appartement063 m²CB16628
23/09/2025appartement048 m²CA14128
29/08/2025appartement031 m²DB26428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 881 – 281 599 €
Soit3 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025159 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement86 m²200 000 €2 326
25/11/202560 Rue Louis Bordier 33400 TalenceMaison130 m²773 300 €5 948
24/11/20253 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement73 m²180 000 €2 466
05/11/20258 Imp De Suzon 33400 TalenceMaison52 m²234 950 €4 518
15/10/202521 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement29 m²118 000 €4 069
10/10/2025137 Rue De Suzon 33400 TalenceMaison77 m²503 000 €6 532
08/10/202521 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement29 m²107 500 €3 707
03/10/20253 Pl Armand Fallieres 33400 TalenceMaison105 m²416 000 €3 962
01/10/20255 Rue Francisco Ferrer 33400 TalenceMaison57 m²275 000 €4 825
29/09/20253 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement63 m²177 000 €2 810
19/09/2025164 Crs Gambetta 33400 TalenceAppartement47 m²180 000 €3 830
08/09/202563 Rue Louis Bordier 33400 TalenceMaison86 m²410 000 €4 767
03/09/202537 Rue Blanqui 33400 TalenceMaison91 m²415 000 €4 560
29/08/202521 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement29 m²105 000 €3 621
27/08/202575 Rue Bourges 33400 TalenceAppartement47 m²161 000 €3 426