95 Route de Corbiac 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2633E1283273D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 924 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 844 – 437 686 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 74 Rte De Corbiac 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 106 m² | 404 000 € | 3 811 |
| 19/08/2025 | 20 All Pichelebre 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 222 m² | 659 600 € | 2 971 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Du Doc Corvisart 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 139 m² | 331 500 € | 2 385 |
| 02/12/2024 | 106 Rte De Corbiac 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 102 m² | 346 050 € | 3 393 |
| 29/11/2024 | 23 Av Paul Berniard 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 18/09/2024 | 104 Rte De Corbiac 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 25/06/2024 | 18 Rue Antoine Thierree 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 103 m² | 245 870 € | 2 387 |
| 22/05/2024 | 34 Rue William Chaumet 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 112 m² | 295 000 € | 2 634 |