13 Route de Mathas 33640 Portets
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2633E1291593D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 817 – 182 916 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rte De Mathas 33640 Portets | Maison | 99 m² | 255 500 € | 2 581 |
| 01/12/2025 | 8 B Che De Lamothe 33640 Portets | Maison | 121 m² | 292 000 € | 2 413 |
| 13/06/2025 | 5 C Rte De Mathas 33640 Portets | Appartement | 51 m² | 118 500 € | 2 324 |
| 15/04/2025 | 3 A Rte De Rapin 33640 Portets | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 02/07/2024 | 2 Imp Videau 33640 Portets | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 09/01/2024 | 3 Che Du Pommier Doux 33640 Portets | Maison | 111 m² | 313 500 € | 2 824 |