11 Avenue Charles de Gaulle 33520 Bruges
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2633E1296515L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Bruges (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 844 – 241 643 €
Soit3 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 79 m² | 249 950 € | 3 164 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Arthur Rimbaud 33520 Bruges | Maison | 97 m² | 404 000 € | 4 165 |
| 30/07/2025 | 6 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 58 m² | 243 500 € | 4 198 |
| 22/07/2025 | 10 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 79 m² | 289 000 € | 3 658 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Edmond Rostand 33110 Le Bouscat | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 02/07/2025 | 10 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 67 m² | 232 100 € | 3 464 |
| 11/06/2025 | 6 Rue De La Colonne 33520 Bruges | Appartement | 69 m² | 277 000 € | 4 014 |
| 05/06/2025 | 27 Av Charles De Gaulle 33520 Bruges | Maison | 85 m² | 475 500 € | 5 594 |
| 05/06/2025 | 27 Av Charles De Gaulle 33520 Bruges | Maison | 108 m² | 475 500 € | 4 403 |
| 05/06/2025 | 23 B Av Charles De Gaulle 33520 Bruges | Maison | 163 m² | 475 500 € | 2 917 |
| 26/05/2025 | 18 B Av Charles De Gaulle 33520 Bruges | Maison | 139 m² | 745 000 € | 5 360 |
| 30/04/2025 | 9 Av De La Chapelle 33520 Bruges | Maison | 53 m² | 110 240 € | 2 080 |
| 26/02/2025 | 11 Rue Jean Guerin 33520 Bruges | Maison | 88 m² | 378 000 € | 4 295 |