Signal Vente

9 Lotissement le Vallon de Saint Paul 33370 Pompignac

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieB GESn° 2633E1301584K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation580 474 – 681 425 €
Soit5 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/2025218 E Le Domaine 33370 PompignacMaison104 m²263 000 €2 529
18/06/202519 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²131 000 €2 911
14/02/202519 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²136 000 €3 022
02/12/202419 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement56 m²175 000 €3 125
26/09/20247 Che De Callonge 33370 PompignacMaison103 m²282 000 €2 738
08/07/2024218 B Le Domaine 33370 PompignacMaison183 m²370 700 €2 026
11/06/202421 B Rue Du Pont Castaing 33370 PompignacMaison99 m²254 000 €2 566
03/05/2024218 M Le Domaine 33370 PompignacMaison44 m²170 000 €3 864
29/03/202413 Che De Saint Paul 33370 PompignacMaison90 m²287 430 €3 194
04/03/20241 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacMaison132 m²391 800 €2 968
12/10/202319 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²145 000 €3 222
10/10/202319 Lot Le Vallon De Saint Paul 33370 PompignacAppartement45 m²145 000 €3 222