Signal Vente

8 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2633E1305673R

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 408 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 409 – 296 307 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²318 100 €3 150
17/12/202524 Rue Mal Joffre 33140 Villenave-d'OrnonMaison182 m²750 000 €4 121
12/12/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²130 000 €3 095
25/11/202519 B Rue Leon Blum 33140 Villenave-d'OrnonMaison85 m²300 000 €3 529
20/11/20257 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison37 m²245 000 €6 622
29/09/2025422 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement66 m²231 970 €3 515
26/09/20258 Rue Danielle Casanova 33130 BèglesMaison90 m²329 000 €3 656
24/09/2025381 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²140 000 €3 256
23/09/20251 B Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'OrnonMaison46 m²185 000 €4 022
10/09/202511 Che De L Epargne 33130 BèglesMaison64 m²285 000 €4 453
13/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²125 000 €2 976
11/08/20257 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'OrnonMaison114 m²575 000 €5 044
06/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²168 000 €2 710
10/07/20255 Rue Saint Bris 33140 Villenave-d'OrnonMaison128 m²447 150 €3 493
27/06/20258 Rue Georges Brassens 33130 BèglesMaison113 m²319 750 €2 830