Signal Vente

22 Rue Jean Lapeyre 33113 Saint-Symphorien

Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2633E1334605L

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1890
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 788 – 179 360 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Cite Seris 33113 Saint-SymphorienMaison42 m²143 000 €3 405
29/09/20252 Cite Seris 33113 Saint-SymphorienMaison48 m²143 000 €2 979
14/08/20257 Cite Seris 33113 Saint-SymphorienMaison110 m²88 410 €804
27/03/20252 Rue Francois Mauriac 33113 Saint-SymphorienMaison80 m²183 000 €2 288
30/08/20249001 Jouannet-Nord 33113 Saint-SymphorienMaison98 m²408 600 €4 169
25/01/20244 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison65 m²123 000 €1 892
25/01/20242 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison100 m²123 000 €1 230
22/12/20238 Rue Pasteur 33113 Saint-SymphorienMaison370 m²170 000 €459