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Rue Jean Zay 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2633E1344884U

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1978-1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement076 m²DA18453
08/09/2026appartement030 m²DA23653
30/07/2026appartement762 m²EE31351
11/07/2026appartement078 m²DA21051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 935 – 161 923 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue Albert Camus 33310 LormontAppartement83 m²167 000 €2 012
24/11/202523 Rue Gerard De Nerval 33310 LormontMaison94 m²221 500 €2 356
20/11/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement61 m²139 000 €2 279
19/11/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement77 m²170 000 €2 208
14/11/202520 Rue Gerard De Nerval 33310 LormontMaison94 m²277 190 €2 949
28/10/20253 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement30 m²97 000 €3 233
27/06/202512 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement85 m²228 270 €2 686
23/06/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement42 m²107 610 €2 562
23/06/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement49 m²107 610 €2 196
20/05/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement61 m²117 900 €1 933
25/04/20252 Rue Albert Camus 33310 LormontAppartement68 m²144 000 €2 118
20/02/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement42 m²100 000 €2 381
04/02/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement42 m²98 500 €2 345
03/02/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement61 m²79 227 €1 299
03/02/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement30 m²79 227 €2 641