Signal Vente

45 Rue de Landegrand 33290 Parempuyre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2633E1363462I

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2017
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement056 m²CC8633
07/08/2026appartement062 m²CC6733
16/07/2026appartement039 m²CC14643
23/04/2026appartement139 m²BB6223
03/02/2026appartement161 m²CC6018
04/12/2025appartement062 m²CC10718
28/10/2025appartement045 m²CC9428
20/10/2025appartement057 m²CC8728
19/08/2025appartement040 m²CC7718
06/08/2025appartement061 m²CC7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Parempuyre (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 924 – 234 693 €
Soit3 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue Marcel Bensac 33290 ParempuyreMaison101 m²262 000 €2 594
01/12/202542 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreMaison90 m²205 000 €2 278
23/10/202549 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreMaison68 m²235 000 €3 456
05/09/202545 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreAppartement39 m²145 000 €3 718
28/08/202532 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreMaison127 m²340 500 €2 681
27/08/202541 B Rue De Macau 33290 ParempuyreMaison108 m²401 600 €3 719
09/07/202511 A All Des Graves 33290 ParempuyreMaison70 m²230 000 €3 286
07/07/20256 Rue De Bigeau 33290 ParempuyreMaison160 m²281 000 €1 756
03/06/202524 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreMaison89 m²285 000 €3 202
17/03/202512 Rue Daniel Delaube 33290 ParempuyreMaison219 m²220 000 €1 005
22/01/202522 Rue Marcel Bensac 33290 ParempuyreMaison111 m²259 000 €2 333
17/01/202545 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreAppartement37 m²128 335 €3 469
06/12/202421 B Rue Marcel Bensac 33290 ParempuyreMaison93 m²385 000 €4 140
11/09/202463 Rue De Macau 33290 ParempuyreAppartement83 m²280 000 €3 373
26/07/202437 Rue De Landegrand 33290 ParempuyreMaison91 m²294 000 €3 231