Signal Vente

2 avenue du professeur lhermitte 33120 Arcachon

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2633E1371261H

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1934
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 603 – 374 012 €
Soit7 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025219 Bd De La Cote D'argent 33120 ArcachonMaison130 m²980 000 €7 538
10/12/20251 Av Louis Garros 33120 ArcachonMaison90 m²795 000 €8 833
03/12/20258 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison210 m²1 915 000 €9 119
17/11/20256 Av Saint Dominique 33120 ArcachonAppartement106 m²920 000 €8 679
15/10/202518 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison170 m²3 350 000 €19 706
15/10/202537 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison165 m²2 525 150 €15 304
01/10/20255 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison34 m²270 000 €7 941
25/08/202515 Rue Henri De Regnier 33120 ArcachonMaison93 m²860 000 €9 247
16/07/202529 Av Saint Dominique 33120 ArcachonMaison95 m²276 912 €2 915
03/07/20259 Che Des Peres 33120 ArcachonMaison72 m²1 180 000 €16 389
13/06/202540 Av De Bellevue Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison149 m²2 835 000 €19 027
11/06/20254 All Gabriele D Annunzio 33120 ArcachonMaison93 m²1 051 880 €11 311
11/06/202510 Av Du General Mangin Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison108 m²1 370 000 €12 685
20/01/20255 All Alfred De Vigny 33120 ArcachonMaison105 m²1 530 000 €14 571
01/08/202419 Av Du Marechal Joffre Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison47 m²1 261 000 €26 830