2 Rue Pierre Benoit 33150 Cenon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2633E1371801B
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 504 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 001 – 176 088 €
Soit2 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Paul Verlaine 33150 Cenon | Appartement | 93 m² | 163 000 € | 1 753 |
| 19/12/2025 | 41 Che D Artigues 33150 Cenon | Maison | 87 m² | 194 186 € | 2 232 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Martin Du Gard 33150 Cenon | Appartement | 31 m² | 78 000 € | 2 516 |
| 01/12/2025 | 19 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 44 m² | 119 000 € | 2 705 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 26/11/2025 | 21 Av Georges Clemenceau 33150 Cenon | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Jules Verne 33270 Floirac | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 07/11/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 |
| 22/09/2025 | 15 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 1945 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 128 000 € | 3 048 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Andre Gide 33150 Cenon | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |