4bis Rue de Blaye 33670 Créon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2633E1401786I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionaprès 2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 710 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation395 648 – 464 457 €
Soit2 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 Créon | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon 33670 Créon | Maison | 98 m² | 302 800 € | 3 090 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Denis Papin 33670 Créon | Maison | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Jacques Brel 33670 Créon | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 33670 Créon | Maison | 87 m² | 182 600 € | 2 099 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Montuard 33670 Créon | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 30/09/2024 | 41 Lot Domaine De Lafon 33670 Créon | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 |
| 09/09/2024 | 7 Rue De Laones 33670 Créon | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 |
| 09/07/2024 | 2 Che De La Source 33670 Créon | Maison | 103 m² | 212 000 € | 2 058 |
| 07/02/2024 | 1 Rue Rosa Bonheur 33670 Créon | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |
| 05/02/2024 | 15 B Av Suzanne Salvet 33670 Créon | Maison | 74 m² | 255 100 € | 3 447 |
| 20/11/2023 | 2 Rue Bel Air 33670 Créon | Maison | 90 m² | 279 000 € | 3 100 |
| 20/10/2023 | 120 Rte De Camblanes 33670 Créon | Maison | 82 m² | 137 500 € | 1 677 |