Signal Vente

2 Rue Claude Monet 33560 Sainte-Eulalie

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2633E1403593V

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 453 – 337 445 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025733 Labalestey 33560 Sainte-EulalieMaison209 m²449 000 €2 148
15/10/20259011 Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison85 m²175 000 €2 059
08/07/202510 Rue De La Caselle 33560 Sainte-EulalieMaison109 m²328 050 €3 010
18/10/202427 Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison92 m²326 000 €3 543
19/06/202412 All Des Bosquets 33560 Sainte-EulalieMaison111 m²363 700 €3 277
14/03/20241 Rue Des Neuves 33560 Sainte-EulalieMaison180 m²518 802 €2 882
23/01/202423 B Rue Francois Bouliere 33560 Sainte-EulalieMaison110 m²294 850 €2 680