5 Chemin de Curebourse 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2633E1406385F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 363 – 263 382 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue De Laouilley 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 06/03/2025 | 31 Rue De La Gare 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 06/03/2025 | 86 La Gare 33720 Barsac | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Gare 33720 Barsac | Maison | 138 m² | 147 654 € | 1 070 |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 33720 Barsac | Maison | 70 m² | 90 600 € | 1 294 |