3 Pas de la Clinique Notre Dame 33120 Arcachon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2633E1407310U
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 820 – 339 050 €
Soit7 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All De La Chapelle 33120 Arcachon | Appartement | 41 m² | 302 500 € | 7 378 |
| 19/12/2025 | 1 Av De Mentque 33120 Arcachon | Appartement | 41 m² | 378 900 € | 9 241 |
| 03/12/2025 | 281 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 96 m² | 920 000 € | 9 583 |
| 25/11/2025 | 279 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 89 m² | 871 100 € | 9 788 |
| 19/11/2025 | 281 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 31 m² | 235 000 € | 7 581 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus 33120 Arcachon | Appartement | 74 m² | 540 000 € | 7 297 |
| 10/10/2025 | 398 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 24 m² | 204 500 € | 8 521 |
| 26/09/2025 | 368 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 59 m² | 438 305 € | 7 429 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Leo Neveu 33120 Arcachon | Appartement | 95 m² | 1 141 400 € | 12 015 |
| 01/09/2025 | 57 Crs Tartas 33120 Arcachon | Appartement | 41 m² | 330 000 € | 8 049 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Francois De Sourdis 33120 Arcachon | Appartement | 63 m² | 405 000 € | 6 429 |
| 25/08/2025 | 382 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 43 m² | 360 000 € | 8 372 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus 33120 Arcachon | Appartement | 73 m² | 520 000 € | 7 123 |
| 09/07/2025 | 103 Crs Lamarque De Plaisance 33120 Arcachon | Appartement | 27 m² | 193 000 € | 7 148 |
| 26/06/2025 | 398 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 24 m² | 191 535 € | 7 981 |