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6 Avenue du Pdt Salvador Allende 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2633E1424215Z

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1975
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement054 m²DB23043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 207 – 213 896 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement45 m²100 596 €2 235
19/12/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement38 m²105 000 €2 763
28/11/20259001 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement50 m²130 000 €2 600
25/11/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement61 m²167 450 €2 745
14/11/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement60 m²130 000 €2 167
27/10/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement42 m²128 000 €3 048
22/10/202520 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement40 m²90 000 €2 250
20/10/20259003 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement81 m²123 200 €1 521
03/10/20259003 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement50 m²88 300 €1 766
24/09/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement44 m²107 500 €2 443
12/09/20251 Rue Georges Carpentier 33310 LormontAppartement93 m²185 000 €1 989
28/08/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement51 m²128 000 €2 510
17/07/202543 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement44 m²103 000 €2 341
17/07/202518 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement58 m²150 000 €2 586
25/06/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement60 m²135 000 €2 250