6 Impasse Chassain 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2633E1449624G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 333 – 242 217 €
Soit3 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Maurice Martin 33130 Bègles | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 29/12/2025 | 21 Rue Touzet 33130 Bègles | Maison | 140 m² | 794 000 € | 5 671 |
| 15/12/2025 | 65 Rue Du Marechal Joffre 33130 Bègles | Maison | 71 m² | 390 000 € | 5 493 |
| 29/10/2025 | 173 Av Du Professeur Bergonie 33130 Bègles | Maison | 75 m² | 306 750 € | 4 090 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Des Freres Moga 33130 Bègles | Maison | 90 m² | 355 090 € | 3 945 |
| 05/09/2025 | 39 Rue De Verdun 33130 Bègles | Maison | 84 m² | 337 050 € | 4 013 |
| 01/08/2025 | 37 Imp Du Quatre Septembre 33130 Bègles | Maison | 106 m² | 530 200 € | 5 002 |
| 18/06/2025 | 68 Rue Des Freres Moga 33130 Bègles | Maison | 112 m² | 624 000 € | 5 571 |
| 13/06/2025 | 19 Rue Touzet 33130 Bègles | Maison | 80 m² | 323 000 € | 4 038 |
| 30/04/2025 | 39 Imp Du Quatre Septembre 33130 Bègles | Maison | 68 m² | 291 200 € | 4 282 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Touzet 33130 Bègles | Maison | 120 m² | 556 000 € | 4 633 |
| 18/04/2025 | 49 Rue Du Marechal Joffre 33130 Bègles | Maison | 162 m² | 461 149 € | 2 847 |
| 07/04/2025 | 11 Rue De Verdun 33130 Bègles | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Albert Lailhacar 33130 Bègles | Maison | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |
| 21/03/2025 | 10 Imp Calais 33130 Bègles | Maison | 114 m² | 429 119 € | 3 764 |